Hypotéka na nové bydlení

Potřebujete vyřešit finance nebo koupi nového domu, vily, apartmánu, developerského bytu... v tom případě je ideálním způsobem financování touto cestou - zajištěným úvěrem na bydlení. Umím zařídit i financování koupě družstevního bytu a dokonce i pohotovostní úvěr, aniž by jste měli už nemovitost vybranou až na tři roky!!! a přitom nic neplatit...

Nákup již hotové nemovitosti je poměrně jednoduchá záležitost. Stačí mít tu správnou - a my:

  • zařídíme administrativní záležitosti úvěru,
  • zajistíme odhad nemovitosti,
  • pomůžeme s úřady, jako je katastrální úřad či jednání v bance.

Vše končí Vaším přestěhováním po zápisu do katastru nemovitostí.

Stavba má svá specifika. Na počátku je schválení pohotovostního/hypotečního úvěru. Nyní lze financovat až 90 % nákladů na stavbu. Peníze se mohou uvolňovat buď na základě faktur za provedené práce, nebo zálohově na účet po 1mil. do prostavění a uvolnění dalších peněz. 

Následuje zhodnocení provedených prací odhadcem banky a buď proplacení faktur, nebo odeslání další zálohy na účet. Toto se opakuje, dokud není dočerpána úvěrová částka, a následně potvrzená odhadcem banky. Vše vrcholí kolaudačním řízením a schválením stavby zápisem do katastrální mapy.

Pohotovostní úvěr ... máte peníze deponované v bance za stávajících úvěrových podmínek. Víte, že Vám celý rok už úvěr nic neovlivní. Budete mít ty peníze aniž by jste do prvního čerpání cokoliv spláceli. Můžete se při koupi nemovitosti chovat jako by jste měli v kapse potřebnou hotovost.

Účel

  • výstavba/koupě nového domu
  • výstavba/koupě nového bytu
  • koupě družstevního bytu
  • výstavba objektu u domu (garáž, zahradní dům, vinný sklep...)
  • rekonstrukce(kuchyně atd.)

Co k vyřízení potřebujete

  • občanský průkaz
  • výpis z účtu za poslední 3 měsíce
  • potvrzení od zaměstnavatele o příjmu/daňové přiznání za poslední rok
  • pokud si banka vyžádá, může toho být i více - je to individuální, obzvláště u koupě družstevního bytu

Máte dotaz?