Refinancování hypotéky

Co je vlastně refinancování hypotéky?

Refinancování hypotéky je v podstatě  splacení stávající hypotéky novou hypotékou

 Dlužník žádá o refinancování hypotéky většinou těsně před skončením doby fixace úrokové sazby a zpravidla v situaci, kdy je nabídka nových podmínek od nové banky výhodnější než nabídka od banky, která poskytovala hypoteční úvěr doposud po dobu fixace.

Hypotéku je možné refinancovat i několik let před vypršením fixace. Lidé této možnosti využívají například před očekávaným růstem úrokových sazeb. Standardem je dnes refinancování na dva roky dopředu, které aktuálně umožňuje přibližně polovina českých bank. Komerční banka jako jediná na trhu dokáže refinancovat hypotéku až 3 roky před koncem fixace.

Cílem může být i získání dalších prostředků například k rekonstrukci, či další výstavbě což není problém, protože za stejnou splátku vám vznikne finanční „polštář“, který můžete využít pro výše uvedené účely. Lze refinancovat i klasické spotřebitelské úvěry, které vzniknuly během času, kdy jste splácely hypotéku a peníze jste použili na rekonstrukci, stavbu garáže či bazénu.

Účelem je snížit měsíční splátky ale také úrok, který je na úvěr na bydlení standardně nižší až o několik procent.

 V případě zájmu o další informace ohledně refinancování hypotéky, nebo kalkulace se na mě neváhejte s důvěrou obrátit.