Hypotéka 1,48 % a méně je opravdu reálná - Kopie

Jak si mohu dovolit inzerovat hypoteční úvěr od 1,48 % a menší?Ano jde to!

Není na tom nic tajného, tuto úrokovou sazbu inzeruji a nabízím jako tzv. „EFEKTIVNÍ ÚROKOVOU SAZBU“.Vysvětlím princip na příkladu:

Na nemovitost, třeba byt v hodnotě 4mil. máte, abyste dostali co nejlepší úrokovou sazbu s LTV 80 % (20 % svých finančních prostředků v hotovosti) nachystaných 800tis. výše úvěru tedy bude 3,2mil.Za to dostanete např. u Modré pyramidy úrokovou sazbu 1,99 %, RPSN 2,04 %, na 10let fixaci a 30let splatnost měsíční splátku 11 833,- Kč.Při EFEKTIVNÍ ÚROKOVÉ SAZBĚ budete mít následující parametry úvěru, pokud si vezmete úvěr s LTV 90 % a 400tis., které jste původně chtěli vložit do splátky nemovitosti investujete do našich dluhopisů s garantovaným úrokem 6,5 % na 10let.Vše by vypadalo následovně:Výše úvěru 3,6mil. s úrokovou sazbou 2,39 %, RPSN 2,44 %, na 10let fixaci a 30let splatnost měsíční splátku 13 288,-Kč + 400tis. investice do dluhopisu s garantovanou úrokovou sazbou 6,5 % a čtvrtletní výplatou úroku.Výsledná efektivní sazba na 10let je:1,12 %! s částečnou investicí je výhodnější v součtu o 151 688,- Kč, tedy 128 934,- již po zdanění!

A to ještě není vše … 69 312,-Kč si započítáte navíc z rozdílu do odpočtu zaplacených úroků z daňového základu za deset let. Po uplynutí doby, kdy končí emise doporučuji klientům zvážit vyplacenou, zda částku 400tis. opět zainvestovat, vložit jednorázově jako splátku úvěru anebo si je prostě nechají na účtu.Takhle jednoduché to je.

Pokud potřebujete poradit s vyřízením vaší hypotéky, neváhejte mě kontaktovat.

Děkuji, Martin